H Gen Z έχει χαρακτηριστεί ως η γενιά που έχει κληθεί να πληρώσει τη μεγαλύτερη ζήτηση ενοικίων, αντικαθιστώντας τους millennials.
Δεδομένης επίσης της στεγαστικής κρίσης, όπως γράφουν οι New York Times, οι zoomers επιβαρύνονται περισσότερο με το ενοίκιο από ότι οι προκάτοχοί τους πριν από μια δεκαετία.
Παρόλα αυτά, σύμφωνα με έκθεση που δημοσιεύτηκε πρόσφατα, φαίνεται ότι και για τους millennials τα πράγματα δεν ήταν καθόλου καλύτερα.
Η έκθεση, που πραγματοποιήθηκε από το Zillow και το εμπορικό σήμα StreetEasy της Νέας Υόρκης, ανέλυσε δεδομένα από την Αμερικανική Κοινοτική Έρευνα του Γραφείου Απογραφής των ΗΠΑ το 2022 και διαπίστωσε ότι σχεδόν τα μισά από τα αμερικανικά νοικοκυριά ενοικιαστών επιβαρύνονταν από το κόστος ενοικίου, «με τους ενοικιαστές Gen Z να επωμίζονται το βαρύτερο φορτίο».
Πάνω από το 30% του εισοδήματος στο ενοίκιο
Ωστόσο, ενώ το 58,6% των ενοικιαστών της Gen Z σε εθνικό επίπεδο επιβαρύνονταν με το ενοίκιο το 2022, το 60,2% των millennials αντιμετώπισαν επιβάρυνση ενοικίου στην ίδια ηλικία το 2012. Ως «επιβάρυνση ενοικίου» εκτιμάται η δαπάνη άνω του 30% του εισοδήματος για έξοδα στέγασης.
Το 2022, υπήρχαν περίπου 5,2 εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστών Gen Z στις Ηνωμένες Πολιτείες. Με ετήσιο μεσαίο ακαθάριστο ενοίκιο 16.980$ και ετήσιο μεσαίο ακαθάριστο εισόδημα 42.000$, ξόδευαν περίπου το 40% του εισοδήματός τους για ενοίκια.
Αλλά, αν η πανδημία έκανε τους ενοικιαστές της Gen Z να σφίξουν τα ζωνάρια, δεν ήταν τα πράγματα τόσο άσχημα όσο η στεγαστική κρίση του 2008 και του 2009. Το μερίδιο των νεαρών ενηλίκων που βαρύνονταν με ενοίκια κορυφώθηκε το 2011 στο 62%.
Το επόμενο έτος, το 60,2% των millennials εξακολουθούσε να ξοδεύει περισσότερο από το 30% του εισοδήματός του για ενοίκια, αλλά σταδιακά τα ποσοστά μειώθηκαν (55% το 2019). Το ποσοστό εκτοξεύτηκε ξανά μετά την πανδημία, σε συνδυασμό με δεκαετίες υποπροσφοράς, «κάτι που οδήγησε σε απότομες αυξήσεις ενοικίων σε ολόκληρη τη χώρα», σύμφωνα με την έκθεση.
Όπως πάντα, οι αριθμοί ποικίλλουν ανά περιοχή — ακόμη και εντός πολιτειών. Το μερίδιο των επιβαρυμένων ενοικιαστών στο Ώστιν του Τέξας μειώθηκε κατά 9,5% από το 2012 έως το 2022, ενώ στο Χιούστον αυξήθηκε κατά 11,9%. Στην Καλιφόρνια, ορισμένοι ενοικιαστές Gen Z επιβαρύνθηκαν περισσότερο από το ενοίκιο το 2022 από ό,τι οι millennials, με τρεις πόλεις να βρίσκονται στην κορυφή της εθνικής λίστας: το Σαν Ντιέγκο, όπου το 73,4 % των ενοικιαστών Gen Z επιβαρύνθηκε από το ενοίκιο, ακολουθούμενο από το Λος Άντζελες (71,7 %) και το Σακραμέντο (71%).
